Los remates bancarios son una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en bienes raíces a precios competitivos. Sin embargo, dentro del sector, la cesión de derechos juega un papel crucial que suele ser subestimado.
En el mundo legal y comercial, la cesión de derechos es un concepto que puede tener gran impacto en diversas transacciones y acuerdos. Hoy, Adamantine te dirá qué es la cesión de derechos, beneficios y los procesos involucrados que debes conocer acerca de este sector en los Remates Bancarios .
- Comencemos a saber, ¿Qué es la Cesión de derechos?
La cesión es un acuerdo en el cual una parte, conocida como cedente, transfiere sus derechos sobre un activo, propiedad o contrato a otra parte, llamada cesionario. Esta transferencia de derechos puede incluir derechos de propiedad intelectual, derechos contractuales, derechos de propiedad sobre bienes muebles o inmuebles, entre otros.
En Adamantine tenemos 2 tipos de cesiones de derecho.
- Cesión de derechos litigiosos: Ocurre cuando una parte transfiere sus derechos sobre un activo, propiedad o contrato como resultado de una disputa legal. Por lo general, este tipo de cesión ocurre cuándo un deudor moroso no puede liquidar su deuda.
- Cesión de derechos adjudicados: Esta ocurre cuando una autoridad competente, asigna o adjudica ciertos derechos a una parte específica. Se determina que la entidad financiera tenga la resolución de litigio y la propiedad procede a ser suya.
Ya conocemos que es la cesión de derechos pero, ¿cómo es la cesión de derechos en remates bancarios?
En este contexto, se refiere al proceso mediante el cual un titular de derechos sobre una propiedad (ej. Un deudor moroso transfiere sus derechos sobre esa propiedad a otra parte (comprador interesado) a través de un proceso legal.
Una vez que tenemos claro que es la cesión, te has preguntado ¿Cuáles son los beneficios de comprar Cesión de derechos en remates bancarios?
Hay diferentes beneficios en la compra de remates bancarios y aquí tienes 3 aspectos importantes del por qué sí debes invertir:
- Acceso a propiedades con 60% menos de su valor: Brinda a que un comprador/inversionista tengan la oportunidad de adquirir propiedades a precios considerablemente más bajos que en el mercado convencional.
- Potencial de inversión: La inversión inicial es baja, así los compradores pueden obtener un buen retorno de inversión.
- Fácil adquisición de inmuebles: Para los compradores e inversionistas la cesión simplifica el proceso compra ya que de esta forma evitan algunos procedimientos y costos asociados con una compra tradicional de bienes raíces.
Quieres comprar cesiones de derecho pero no sabes cuál es el procedimiento, Adamantine cuenta con un listado para nuestros inversionistas dónde pueden localizar su zona de interés, su presupuesto y necesidades en busca de remates bancarios y realicen 4 pasos.
- Alta como inversionista o broker en Adamantine
- Identificación y visualización de propiedades en existencia
- Participación y negociación (compra)
- Cierre de venta y entrega de propiedad
En conclusión, la cesión de derechos en remates bancarios representa una oportunidad valiosa para compradores como vendedores. Para los compradores, ofrece la posibilidad de adquirir propiedades a precios atractivos y acceder al mercado inmobiliario de una manera más accesible. Por otro lado, para las entidades financieras y acreedores, la cesión de derechos les permite mitigar riesgos financieros al transferir la propiedad a compradores interesados.
En última instancia, comprender el proceso en los remates es esencial para todos los involucrados del mercado. Tanto compradores como vendedores pueden beneficiarse de una comprensión clara de este proceso, lo que les permite tomar decisiones informadas y aprovechar las oportunidades disponibles en el dinámico mundo de los bienes raíces.
